エクラン久が原

  • 東京都大田区東嶺町

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
5,780万円
100.0万円/㎡
相場
5,440万円
94.1万円/㎡
2,948
4,609
6,271
7,933
AI査定結果
推定相場価格
5,440万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,271万円
79.7万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクラン久が原
5,780万円（100.0万円/㎡）/ 1階 / 57.82㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,780万円100.0万円1階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/03/185,998万円103.7万円1階 57.82㎡ 3LDK西
2023/03/086,280万円95.4万円4階 65.84㎡ 3LDK南東
2022/06/114,230万円71.0万円4階 59.58㎡ 3LDK西
2022/04/305,480万円85.0万円2階 64.48㎡ 3LDK南
2022/03/314,380万円73.5万円4階 59.58㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 5,780万円100.0万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年38戸RC
2025/05/11ペリエール久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,580万円80.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南東1999年10戸RC
2021/04/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 4,780万円90.3万円52.92㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/04/20ライオンズプラザ久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 5,580万円103.0万円54.15㎡2LDK3階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2024/12/20東嶺町シティハウス
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 5,480万円93.4万円58.66㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2001年14戸RC
2022/08/06東急ドエル・アルス田園調布南
大田区西嶺町
沼部駅6分 4,280万円77.5万円55.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年22戸RC
2023/10/12グリシィヌ嶺町
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 4,450万円83.0万円53.61㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2022/01/25ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,880万円81.7万円71.95㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2000年23戸RC
2022/06/14セザール御嶽山
大田区北嶺町
御嶽山駅2分 3,780万円75.4万円50.11㎡2LDK3階 / 4階建 南1993年19戸RC
2024/11/10フローレンスパレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,980万円76.8万円51.8㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2022/05/26エンゼルハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,790万円77.8万円61.6㎡3LDK4階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/04/10クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 7,680万円108.1万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2025/05/07ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 4,298万円98.4万円43.68㎡1LDK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/08/13東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 7,180万円101.0万円71.12㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2021/05/12オーベル雪ケ谷
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 5,480万円83.1万円65.98㎡3LDK2階 / 6階建 北東2000年43戸RC
2025/05/04田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2020/06/12ディアナコート雪が谷
大田区北嶺町
御嶽山駅6分 5,600万円81.9万円68.34㎡2LDK2階 / 4階建 -1999年26戸RC
2023/07/03東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 4,950万円78.9万円62.75㎡3DK3階 / 3階建 南東1994年27戸RC
2025/02/17アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円78.5万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は大田区の平均と比較して11%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+23.9%
大田区
90.1万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名エクラン久が原
所在地東京都大田区東嶺町
交通東急池上線久が原駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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